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黔南住房抵押借资的注意事项
1、住房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借资,商住房产资金周转贷款,抵押集体现房教育贷款,抵押商住房屋教育贷款,商品住房建筑装修贷款,抵押小产权房本出国留学贷款等申请的;
2、黔南住房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借资必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借资时必须产权证上的人都出面,并签订黔南住房借资同意书等文件.
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抵押集体房产生意贷款,公司现房建筑装修贷款,抵押小产权房屋大额贷款,商品住宅出国留学贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等首先看现房贷款条件：
1.现房贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有黔南有效的身份证明,在现房贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有现房贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供现房贷款银行认可的抵押品（现房）.
6.提供黔南明确、合法、合规的现房贷款用途.
7.黔南现房贷款银行规定的其他条件.
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黔南住房贷款,商品房产抵押大额消费贷款,抵押商品房子助学贷款,按揭房屋创业贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,拆迁安置房本生意贷款等办理需要材料：
1、黔南二代身份证
2、黔南户口本
4、结婚证
5、房本（大本、住房证）
6、个人征信报告
7、住房贷款申请人收入证明,工作证明,住房贷款用途说明
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黔南住房抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民住房抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住房所有权证,住房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、黔南银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订黔南住房抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完安置房产助学贷款,抵押企业现房生意贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,二手住房大额消费贷款,商住两用房本抵押应急贷款等住房借款
6、借款结清,取回住房抵押物
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